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外资持续流入也给了市场向上的推动力,2019年♀♀×魅胫泄资本市场的外资规模有望再创新♀♀「摺EJ欣戳寺穑抗鸷泼♀♀△表示,目前还有待观察.“从这几天的市场走势和斥♀♀∩交量看,基本具备了牛殊♀♀⌒的特征,市场从前期的超跌反弹到中级情,又在中♀♀〖肚榛础上再次向上走b♀♀‖最大的问题还在基本面.无论是上市公司业绩烩♀♀」是宏观经济基本面目前都不够配合,这两块♀♀∧芊裨诙唐谀诟上,目前还有待观察.当前的市场主要还♀♀∈亲式鹜贫和信心恢复带来的.”情能都多遭♀♀《?桂浩明表示,由两方面因素决定.其一,当前流♀♀《性相对宽松,资金能否持续不断的流入?其次,相关题♀♀♀材能否落地?上市公司意♀♀〉绩能否提升?这是牛市碘♀♀∧基础,没有业绩的真实改善,哪怕只是结构性的改善,♀♀∏槎济挥谢础.不过,♀♀」鸷泼髑康魉担虽然以上两点有待观察,但是情♀♀〕甯叩3000点甚至更高b♀♀‖还是可能的。对后市保持谨慎乐观的态♀♀《取D男┌蹇榛嵘险牵抗鸷泼鞒疲从目前市场看,主要是受到业绩驱动的蓝筹绩优股特别是券商类涨幅较大,另外就是题材类的科技股。但投资者也可以关注一些业绩表现良好,但股价被低估的品种,当情起来以后,这类品种也会有尾随性上涨,很多资金会追随这些股票而形成多点展开、有主角也有配角的市场舞台。新浪声明:新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。责任编辑:张仙 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基金投资者提供一个因违法违规为遭受损失的柒♀♀♀♀♀♀∝光平台。新浪财经爆料线索征集启动,当您的权♀♀♀♀∫媸艿角趾欢迎向【黑猫投诉平♀♀♀√ā客端撸受损股民可至【新浪股民维权平台】维♀♀∪ā ♀♀ ♀♀ 热♀♀〉憷改 自选股 ♀♀∈据中心 情中心 资金流镶♀♀◎ 模拟交易 客户端 ♀♀ 东♀♀》骄工:7年利润不够1年亏,爆雷过后再启“♀♀⌒抡鞒獭崩丛矗 市值封♀♀$云作者 | 白鹤芋引言2017年赦♀♀∠半年,东方精工(002611.SZ)将一家新收购的公司北京♀♀∑绽车履扇牒喜⒈ū恚当年年底业绩光荣♀♀∮来第二春,归母净利润达到4.90亿。北京普莱碘♀♀÷背后是福田汽车、宁德时代碘♀♀∪几位大佬,这家公司在成菱♀♀、6年后卖给了上市公司,而且100%股肉♀♀〃估值达到47.5亿,交易殊♀♀”增值率高达1992.83%。为了让上市公司锯♀♀□得北京普莱德是个真正的龙头,♀♀〗灰追匠信当本┢绽车2016-2019年经审计累计扣非锯♀♀』利润不低于14.98亿元,尖♀♀「乎每年的净利润都超过2亿。不曾想b♀♀‖东方精工花大价钱从大佬手里♀♀÷虻谋甑模也是一个大雷。近日,上市公司发布20♀♀18年度业绩预告修正公告称,北京普棱♀♀〕德要在业绩承诺期内提前爆雷了,公司预计♀♀〖铺嵘逃减值准备约30.60亿至41♀♀.42亿,这也导致2018年预亏29.44亿-44.16亿♀♀♀。要知道,东方精工上市以♀♀±矗2011-2017年累计实现净利润才♀♀∮9.31亿。一、商誉激增东方精工b♀♀‖广东省佛山市一家集设计、研发、生产♀♀♀、销售及服务为一体的瓦楞纸箱印刷包装设备提供赦♀♀√。公司2011年8月30日上市后,逾♀♀∩于主营业务单一等因素业绩下滑,市值也起起落骡♀♀′,一直在20亿元到40元之间徘徊。奋力挣扎苦熬♀♀3年,东方精工终于在2014年开启并购大♀♀》āH范ê昧耍这是为逆袭做出的努力。梳理封♀♀、现,东方精工2014年-2017年公司尖♀♀「乎是年年有并购,商誉更是从零实♀♀∠挚缭绞皆龀ぁ2014年、2015年、2016年、2017年,东♀♀》骄工年末商誉分别为:1.74亿♀♀ 3.54亿、4.18、45.55亿。2017年,东♀♀》骄工业绩完美逆袭,归母净利润跨越亿元大关,肘♀♀”接从2016年的9565.79万♀♀”┰鲋4.90亿。“业绩大爆发♀♀♀”这一年,源自对北京普莱德100%股权的收购。二、爆雷♀♀∠丛1、47.5亿大手笔2016♀♀∧3月-2017年4月,为向新能源汽车核心零♀♀〔考动力电池系统业务转型,东封♀♀〗精工收购北京普莱德新能遭♀♀〈电池科技有限公司(简称“北京普莱德”)1♀♀00%股权。最终,东方精工以47.5亿收购♀♀∑绽车100%的股权,其中现金支付18.05亿,另♀♀∫9.20元/股发3.2亿股。同时募集配套资金29亿用于肘♀♀¨付对价以及投资相关项目。普莱德截♀♀≈2016年3月31日净资产账面价值仅有2.♀♀27亿,收益法预估值高达4♀♀7.5亿元,预估增值率1992.83%,该笔交♀♀∫椎贾露方精工产生41.42亿元商誉。2、离奇的估值普棱♀♀〕德成立于2010年4月7日,北大先、北汽工意♀♀〉控股、东莞新能德、福田汽车共同出资设立,设立♀♀∈弊⒉嶙时疚1亿。2016年3月25日,普莱德进第一次光♀♀∩权转让。决定退出的东莞锈♀♀÷能德所持有的普莱德25%股权按6750外♀♀◎转让给宁德时代。据此交易价格计算,♀♀∑绽车鹿乐2.7亿。2016年3月27日♀♀。普莱德进第二次股权转让。北大先及拟♀♀〓德时代将其持有的普莱德♀♀『霞5%的股权转让给新设有限合伙企♀♀∫登嗪F杖手悄芸萍佳蟹⒅行模转让价合计1500♀♀⊥颉4耸保普莱德估值3亿,短短两天时间,估值就增加♀♀×3000万。2017年,普莱德扁♀♀』东方精工收购完成,普莱德光♀♀±值达到了47.5亿,1年时间估值增尖♀♀∮15倍,这个估值增速意♀♀〔是让风云君觉得赞叹。最终大家发现,那个冤大♀♀⊥纷苁巧鲜泄司。当然,更♀♀≈匾的是上市公司背后的股♀♀∶瘛3、不惧风险的并购增值率这么高,估值遭♀♀■速这么快,普莱德想必一定有过人之♀♀〈ΑW柿舷允荆普莱德是一家从事新能源汽车动力电池P♀♀ACK系统的公司。根据东方精工2017♀♀∧昴瓯ㄖ械拿枋觯北京普莱德看赦♀♀∠去有两把刷子。按照2016年和2♀♀017年动力电池系统装机量(辆)的数据,普莱德的♀♀〔量和产品性能均处于国内第三方动力电池系统提供赦♀♀√的龙头地位。风云君发现,这还算的上是一起“蛇吞象♀♀ 辈⒐骸5笔逼绽车伦茏什为38.97亿元,东方精工的总♀♀∽什只有24.89亿元;营业收入方面,普♀♀±车碌牡逼谟业额为11.1♀♀4亿元,东方精工为12.95♀♀∫谠。净利润方面,普莱德当期净利润♀♀1.01亿,东方精工仅为8432.♀♀72万。从财务数据来看,普莱德成立第四年时还♀♀∈且患铱魉鸸司,2014年扣非净利润为-431.♀♀04万。2015年,扣非净利润增加至8867.♀♀76万,2016年1-10月,扣非净利润达到3.21♀♀∫冢如此火箭般的增长速度,肉♀♀∶风云君差点信了这是一尖♀♀∫“龙头公司”。但风云锯♀♀↓仔细一想,普莱德既然这么好,真的甘心下嫁给东方精♀♀」ぢ穑糠缭凭在密密麻麻的收购预案♀♀≈姓业搅艘恍┛梢芍处,关于普莱德碘♀♀∧重大风险提示多达20项,包括盈利预测风险、增值♀♀÷式细吆蜕逃减值风险、业绩补偿违约风险、关联交易占♀♀”雀摺⑾售集中风险等。举个例子。2014年♀♀♀、2015年、2016年1-10月,♀♀∑绽车孪虮逼新能源、福田汽车销售合计分别为1.♀♀88亿、6.76亿元、24.25亿,占同期销售总额的比例分扁♀♀○为76.00%、60.69%、75.08%,销售金额较大且♀♀〖中度相对较高。4、简碘♀♀ˉ的财技话说回来,风险归风险,收益归收益♀♀♀。针对高溢价收购,北大先、宁德时代碘♀♀∪交易方也做出了普莱德2016-2019年的业绩承诺。根据光♀♀~告,普莱德2016-2019年经审计累计扣非净利润不低♀♀∮14.98亿元,其中2016年不低于2.5意♀♀≮、2017年不低于3.25亿、2018年不低于4.23亿、20♀♀19年不低于5亿。最终,普莱德2♀♀016、2017年度业绩承诺精准达标,♀♀×侥昀奂瓶鄯蔷焕润为5.94亿元,实际业绩占承赔♀♀〉业绩的比例为103.30%。2018年是普莱德业绩承♀♀∨档牡谌年,就在这一♀♀∧辏普莱德出事了。2019♀♀∧1月31日,东方精工发布2018年度业绩预告修这♀♀↓公告,预亏29.44亿-44.16亿。早在♀♀2018年10月30日,在《2018年第三季度报告》中预计2018♀♀∧旯槟妇焕润能达到5.♀♀5亿6.52亿。导致这一戏剧性转变的,正是北京普莱德碘♀♀∧惨案,当然,还有洗澡的财技。在给出碘♀♀∧业绩修正公告中,东方精工称,因收购扁♀♀”京普莱德100%股权而形成的商誉存在大额♀♀〖踔导O螅基于谨慎性原则,需计提♀♀∠嘤Φ纳逃减值准备,预计计提金额♀♀≡嘉30.60亿至41.42亿。这意味着,东封♀♀〗精工选择一次性计提北京普莱德形成的商誉减值♀♀ 2018年1月-2月,正是上市公司商誉减值密集暴雷♀♀∑冢东方精工此次操作也是“很有节操”。三♀♀ ⒙窭准蚴2013年之后,东方锯♀♀~工开始实多板块发展战♀♀÷圆⒆呦蛉球,至今已形成“糕♀♀∵端智能设备”和“汽车核心零部件”的双♀♀∫滴癜蹇椤1、跨境收购2014年3月,东方精♀♀」4080万欧元(折合人民币3.56亿)♀♀∠纸鹗展悍鹚共(意大利)60%♀♀」煞荨U馐嵌方精工首次实施跨境并购,同样也是一♀♀〈我孕〔⒋蟆=刂2012年12月31日,东方精工的总资产♀♀∥8.76亿元,佛斯伯(意大利)♀♀∽茏什为5.63亿元;东方精工2012年度营业收入为3.31意♀♀≮元,佛斯伯(意大利)营收为8.54亿。收购完♀♀≌饧乙獯罄公司后,东封♀♀〗精工主营业务延伸至上游瓦楞纸板生产线领♀♀∮颉U獗式灰淄样是溢价收购。截至2013年6月30日,佛♀♀∷共(意大利)净资产仅有7633.86万,收益法评估♀♀≈荡锏5.56亿,增值率628.99%。糕♀♀※据公告,此次评估增值较高的原因是佛斯伯(意大利)肘♀♀△要负责瓦楞纸板成套生产线及相光♀♀∝设备的设计、研发、技术升级、生产租♀♀“配及技术支持,大部分零部件均委托供应赦♀♀√进加工,公司拥有的生产型设♀♀”附仙伲属于轻资产公司。佛斯伯(意大利)斥♀♀∩立于1978年3月6日,东方精工给这♀♀〖夜司的定位是:这是高速宽幅瓦楞纸板生产线领域全球最大的两家公司之一。But,佛斯伯(意大利)的业绩很难证明这样的江湖地位。其2011年、2012年归母净利润分别只有2688.45万元、4307.81万元,2013年1-6月,归母净利润只有133.19万。从最后结果来看,佛斯伯(意大利)2014年“精准”达标,2015年仅完成77.86%,2016年超额完成,归母净利润达到1117.60万欧元(折合人民币8477.21万)。2017年6月23日,东方精工购买Fosber剩余40%股份,购买价格为3313.52万欧元(约合人民币2.51亿)。2、商誉年年有从2014年3月收购意大利Fosber开始,东方精工先后完成了三家意大利公司以及三家中国公司的股权交易(控股或参股)。2015年7月,东方精工用4亿现金获得中国苏州的百胜动力公司80%股份,增值率为212.65%,新增商誉2.32亿。2015年10月23日,东方精工7691.19万现金收购FerrettoS.p.A.40%股权,此笔交易无商誉。2016年7月12日,东方精工6904.93万现金收购意大利EDF100%股权,新增商誉6474.66万。2017年4月,收购北京普莱德,新增商誉41.42亿。2018年前三季度,东方精工商誉达到45.61亿。结尾东方精工2018年预亏29.44亿-44.16亿,但其上市以来,2011-2017年累计实现净利润仅有9.31亿。这就是说,东方精工前几年的革命果实都将付之东流。1月29日,东方精工发布董秘变更公告,在公司担任了5年董秘的杨雅莉在任职期内因个人原因辞职,这距其任职终止日(2019年06月16日)仅剩5个月。东方精工此次的变脸不过是一次洗澡,此前入场的投资者就倒霉了。但是,又有什么关系呢?市场好起来了,东方精工又可以开始新的一轮了。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:史考

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  视频加载中,请稍候... 自动播放 ♀♀♀♀♀♀ ♀♀♀♀ play央视测♀♀♀∑经 向前 向后 ♀♀ 租房“高峰期”来了!♀♀∽饨鹫橇寺穑恐道这件事,能♀♀∪媚闶∫淮蟊是每年的春节之♀♀『螅北京、杭州、武汉等大中斥♀♀∏市,都会迎来大批来到这些城市打拼奋斗的人们,殊♀♀」得租房需求大幅度上升♀♀ O衷诘淖夥渴谐≡趺囱b♀♀‖租金是高了还是低了?北京租房市场成交量活跃 租金♀♀”3制轿任挥诒本┪鞅比环的紫竹院地区碘♀♀∧住宅小区非常多,租赁需求比♀♀〗贤盛。央视财经记者来碘♀♀〗了一家中介门店,看见里面的肘♀♀⌒介经纪人十分忙碌。北京海淀区某房地产♀♀≈薪椋何颐峭上的日均浏览量,也较年前都有130%的♀♀√嵘。而在位于其他地区的另一家中解♀♀¢门店里,几乎所有的房地产肘♀♀⌒介经纪人都在外面带客户看房。业内人士表示,粹♀♀『节后返工人员租赁需求增加,以及高校粹♀♀◇学生毕业季都带动了北京住房租赁市场的活跃。不♀♀」,记者发现,虽然租♀♀》砍山涣吭诟呶辉耍但租金价格却相对平稳。北♀♀【┓崽ㄇ某房地产中介门店店长 菱♀♀□金强:基本上每套房的涨价就在一百♀♀】榍左右。据北京市房地产中介协会的统尖♀♀∑数据显示,今年春节假期后第一周♀♀。东城、西城区住房平均租金比去年同期上涨4.9%,♀♀〕阳、海淀、丰台、石景♀♀∩角平均租金上涨3.9%,其他♀♀∏平均租金上涨2.3%。国务♀♀≡悍⒄寡芯恐行难芯吭 刘为免♀♀●:随着北京市在公共租赁住房的这些建设,现在一大♀♀∨的公共租赁住房已经入市,对于缓解租赁市场的♀♀〗粽沤孤乔樾饕财鸬搅撕♀♀≤好的作用。上海租房市场供应量增加 租金变化小在上衡♀♀。,春节过后的房租价格目前处在相对平稳的♀♀∽刺,成交也变得活跃起来,而在浙江杭州b♀♀‖央视财经记者在走访中发现,这里的房租♀♀〖鄹癯鱿至嗣飨缘纳险恰 张雪♀♀∥笆巧虾L逵场附近一家房产中介的门碘♀♀£经理,他告诉记者,由于地处核心区,这棱♀♀★的租金相对较高,附近的一居室租金在9000♀♀≡左右,两居室12000元左右,三居室15000♀♀≡左右,每年的租金涨幅在3%租♀♀◇右。春节后,看房的人增多,成交更快了,开业一周,3♀♀0多人看房,成交4单,业绩能抵年前半个月。上♀♀『D持薪樾旒一闱零陵路分♀♀「呒渡倘经理 张雪伟:♀♀∑涫底饨鸺鄹衩挥惺裁幢浠,只是说对于一个成♀♀〗涣浚春节后租房的成交就会变得相对比较快一点♀♀。年前的话,有过年的原因有空置期,库♀♀∩能就会成交比较慢。上海的嘉定新城,位于外♀♀♀环外,虽然离市区较远b♀♀‖但由于地铁直通,很多人选择在这♀♀±镒夥俊5钡氐闹薪槊诺昃理告诉记者,这里一♀♀》亢土椒勘冉鲜芑队,租金在260♀♀0元和3300元左右,大户型出租较少,租金整体变化不大♀♀ I虾D持薪榧味ㄐ鲁乔蔚澜香醍♀♀〉旮呒渡倘经理 张斐:过完春节回棱♀♀〈之后,租金一般浮动都是在200元到300元,肉♀♀』后房东挂牌价的涨幅也是在100元到200元。♀♀∫的谌耸勘硎荆目前来看的话b♀♀‖上海每平米月租在68元左右,处于近三年的肘♀♀⌒位水平,在房价相对稳定的情况下,租金上涨将是长期♀♀∏魇疲但短期看,由于二手房交易量下滑,很多房源从出♀♀∈圩为出租,出租房供♀♀∮υ龆啵租金并没有太大碘♀♀∧上涨压力。在浙江杭州,央视财经记者调查发现,当碘♀♀∝房租市场出现一定程度上涨,市中♀♀⌒那域涨幅达到了300元左♀♀∮摇6涨幅最大的是新开通地铁沿线的大户型。虽♀♀∪患鄹裆险牵但还是迎来了一拨租房小高峰。杭州♀♀∧持薪楣司租赁事业部总经理 万先生:年前♀♀』本上从客户带看成交率来看,我们大概殊♀♀∏9个到11个带看客户,成交一个衡♀♀∠同,现在年后回来的话,基本赦♀♀∠是三点几个客户就能成解♀♀』一个合同。新个税改革对房租的影响今年以来的♀♀》孔馐谐。除了租金是一个高度关注的话题外,又♀♀《嗔艘桓鲂碌墓刈⒌悖那就是新个税改革肘♀♀⌒对于房租的专项抵扣。到底新个税对于房租♀♀♀市场的影响有多大,中国财政科学研究院公共♀♀∈杖胙芯恐行闹魅握叛У接受了记者的采访。个税租♀♀〃项附加扣除办法中明确,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。中国财政科学研究院公共收入研究中心主任 张学诞:有一个测算,假如居住在直辖市、省会城市,每月通过扣除住房租金支出,大概在45元675元之间。专家表示,住房租金抵扣不仅可以让租房的人节约一笔不小的开支,还将对整个租房市场产生积极的影响。中国财政科学研究院公共收入研究中心主任 张学诞:会刺激租客的增加,在一定程度上它会促进住房租赁市场的发展。值得注意的是,这次新个税改革中住房租金扣除标准总体上略高于房贷利息扣除标准。专家表示,这也体现了对租房群体的照顾,同时也是与租赁市场鼓励政策的有力结合。责任编辑:霍琦 下载新浪财经APP,了解全球实时汇率 ♀♀♀♀♀♀ ♀♀♀♀ 热点栏目 ♀♀♀ ♀♀ 自选股 数据中心 情中心 ♀♀ 资金流向 模拟交易 ♀♀ 客户端 ♀♀ ♀♀ 新浪外汇讯,周五(2月22日♀♀。┡κ信讨校金价大幅回升,♀♀∠只趸平鹨欢冉先盏突厣逾10美元,收糕♀♀〈1330美元关口,刷新日内高点至1333.13美元/盎司,♀♀∶涝指数走弱支撑了金价,不过近期全球光♀♀∩市的回暖一定程度上限制了黄金的避险买盘。市场扁♀♀≤险情绪仍然在支撑着黄金。2.25黄金情走势♀♀》治觯夯平鹬K线收一根带♀♀〕ど嫌跋哐粝撸淮K线整体来看,预示调♀♀≌的发生,而且是向下调整,如果你观察光♀♀↓黄金周线中带长上影的阳线之后就会得出结论b♀♀‖一旦出现这种形态,黄金十有八九进入震荡调整,而且♀♀〗岷匣平鹎捌诘难沽ξ恢♀♀∶,以及小级别的回调走势,都指镶♀♀◎调整的发生。黄金从日线上来看:黄♀♀〗鹱1160位置的上涨以来,♀♀〕底部区域由于筑底的需要进盘整,一路赦♀♀∠涨都没有大的盘整中枢出现,当前周线压力吴♀♀』置调整是最正常不过的,只是调整的幅度区间和方♀♀∈讲荒苋范ǎ但是调整的方式就那么几种,横盘矩形调♀♀≌,回落锯齿形调整,三角形调整,旗形调整向上楔锈♀♀∥调整。只需要把握重点压力位置即可封♀♀≈辨,当前走势来看回落调整的可能性最♀♀〈螅〈蟾怕驶芈淝三关♀♀】谏戏剑既然是调整,至少要回落♀♀〔剂止斓老鹿欤1300位置又是烩♀♀∑金分割回调最小0.236位置!本周关注回碘♀♀△千三的力度!本周重点关注1320/18区域的♀♀≈С牛只要金价维持在该区域上方震荡向上,那么♀♀≌体向上的态势仍然很强。金价跌破1320/18区域,金价将进一步展开回落的空间,测试1300关口将会进一步的增加。综合来看,今日操作思路上建议以回调做多为主,反弹高空为辅,上方重点关注1335-1337一线阻力,下方关注1320-1322一线支撑。2.25黄金操作建议:1、下方回调至1320-1322一线做多,止损4美元,目标看1330-1332一线;2、上方反弹至1335-1337一线做空,止损4美金,目标看1328-1330一线;责任编辑:陈平 微信时时彩群主赚钱吗 男子开车时揉眼睛 车辆突然失控撞飞骡♀♀♀♀♀♀》人 银保监会:建立“敢贷、愿贷和能贷”长锈♀♀♀♀♀♀¨机制 监管重拳整治乱象 24家地市险企车险被叫♀♀♀♀♀♀⊥ 探访内蒙古致22死矿难公司:厂区停工留守光♀♀♀♀♀♀・人稀少 <将蒙>

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  艺人刘德华诉浙江一企业侵犯姓名权肖像权,索赔200万元 澎湃新闻记这♀♀♀♀♀♀∵ 张刘涛 通讯员 互法宣 棱♀♀♀♀〈源:澎湃新闻2月25日♀♀♀∠挛纾杭州互联网法院开庭审理艺人刘德华诉浙江某库♀♀∑技有限公司人格权纠封♀♀∽一案,原告请求判令被告公开赔礼道歉,并赔偿经济损殊♀♀¨200万元、合理费用1万元。原告诉称,2016年12月肘♀♀×2018年3月,原告及其锯♀♀…纪公司陆续发现被告在其净水器相关产品及包装盒上殊♀♀」用原告的肖像和签名,并在其官方网站和其它商业网这♀♀【宣传、推广产品,在北京昌平区还封♀♀、现使用原告肖像、姓名、签名的被告测♀♀→品广告牌。但原告并未授权扁♀♀』告在其净水器及相关产品的♀♀⊥獍装、广告等中使用原告的肖像、姓名♀♀〖扒┟等。原告认为,被糕♀♀℃以营利为目的,未经原告许可、授权,擅租♀♀≡在产品和包装上使用原告的肖像和姓名♀♀ ⑶┟,欺骗误导消费者,使公众误以为♀♀≡告是被告净水器及相关产品的形象代砚♀♀≡人,给原告将来代言同棱♀♀∴产品的商业价值造成不库♀♀∩逆转的损害后果,并造成严重碘♀♀∧负面评价,损害了原告的利益。被告方代♀♀±砺墒θ衔,被告是通过其他公♀♀∷竞戏ㄈ〉蒙姘竿计的使用权,不侵犯原告肉♀♀〃利。即使被告为构成侵权,也并未造成原告损失,原告主张的赔偿金额过高。澎湃新闻(www.thepaper.cn)获悉,25日的庭审,原告两位诉讼代理人分处北京、深圳,被告诉讼代理人位于浙江宁波,杭州互联网法院利用网上诉讼平台,通过在线视频同步的方式审理该案。(本文来自于澎湃新闻)责任编辑:陈合群   2019战略与预测:中国楼市继续趋稳  《中国住房发展报告(201♀♀♀♀♀♀82019)》预计,未来,一线城市库♀♀♀♀∩能微调调控措施,保持调控政策的♀♀♀∈识龋欢线城市可能最具放松的冲动和条件,激活楼♀♀∈械娜榷龋蝗四线城市可能♀♀《用干预之手,极力维护楼市的温度。 &♀♀#x3000;文|《小康》中♀♀」小康网记者 于靖园  “十年前没买♀♀》浚现在买不起,今年的♀♀⌒履暝竿就是房价能跌,我能买得起房。不知碘♀♀±愿望可否实现?”  “2018年我终于♀♀〈展涣耸赘堵蛄艘惶仔♀♀♀》浚我希望新的一年房价能上涨,让我的房♀♀∽由值。”  新年伊始,来自全光♀♀→各地的网友纷纷在网上许下自己的小小心♀♀≡福而这些心愿,有很大一部分与“房价”镶♀♀、息相关。 ̀♀♀0;降温仍在继续̀♀♀0; 在各大城市的市中心b♀♀‖还是走几步就能看到链家、我爱我家等封♀♀】产中介店,而关于买房租房的交易平台也在♀♀』チ网上层出不穷。《♀♀∮新ネ蚴伦恪返募吐计也登上了微博热搜,网友们诉♀♀【×寺蚍孔夥康男了崂程♀♀ …在刚刚过去的2018年,房地产市场的发这♀♀」趋势、城市圈发展等无疑依旧是备受关注的社会话题。♀♀  近日,链家集团董♀♀∈鲁ぷ箨驮诮邮懿煞檬倍哉忖♀♀⌒┗疤獗泶锪丝捶āK表♀♀∈荆“从热度来看,如果说2016年♀♀〉娜榷仁100,那么2017年可能就是30,2018年♀♀】赡苁50、60。2018年♀♀∈且桓鱿喽员冉掀轿鹊氖谐 2⑶椅意♀♀∶窃て谖蠢醇改辏楼市很难是一♀♀「龊苋鹊淖刺。句话说,其实我们今天房价高速增长的砚♀♀」力比前两年要小不少。” ̀♀♀0;中国房地产业协会的中国房价情显示,20♀♀18年10月北京二手房均价为6.21万元♀♀/平方米,同比下滑了4.07%,价格已经回到了2016年♀♀〉椎乃平,二手房房价下跌♀♀〉耐时,新房市场由于成交♀♀〉南禄,库存量有所提高。不仅如此,全国重点斥♀♀∏市的二手住宅挂牌均价环比下跌0.1%,已经菱♀♀‖续2月下跌,其中下跌城市有46个,平均跌♀♀》0.78%,下跌的城市肘♀♀⌒一大部分是一线及热点二线城市。不难看出,热点城市碘♀♀∧房地产市场降温仍在继锈♀♀▲。  那么,20♀♀19年的楼市又会怎样呢?  近♀♀∫桓龆嘣吕矗多个地方松绑♀♀×讼薰夯蛘呦奘壅策。其中,最吴♀♀―明确的是山东菏泽市,明确提出取消限售条件,这被棱♀♀№解成为“打响楼市松绑♀♀×畹牡谝磺埂薄=艚幼挪簧俪鞘蟹追追趴砉悍肯拗啤b♀♀  1月10肉♀♀≌,珠海市提出,将加快♀♀⊥晟聘哺窃谥楹7⒄垢郯娜嗽钡墓共就业服吴♀♀●体系,探索放宽澳门居民在♀♀」悍康确矫娴南拗啤1月3日,青岛市国土资遭♀♀〈和房屋管理局高新区分局发布通知♀♀。暂停“摇号售房”规则。2018年12遭♀♀÷底,广州市出台最新规定,可异地提取公积金进♀♀」悍浚患负跬时,佛山市取消了购房最低准入♀♀√跫。  1月初,♀♀≡谏虾C啡德斯奔驰文化中心的讲台上,易居中国执租♀♀≤裁丁祖昱给出了他的年度预测。 &#♀♀x3000;在他看来,房地产仍是中国锯♀♀…济的压舱石和稳定剂,新的一年部分地方调库♀♀∝“四限”有望放松,地产业规模或将下降10%。 ♀♀; 对于2019年房地产市场的斥♀♀∩交规模,丁祖昱给出了“13万亿元”这糕♀♀■数字。他认为2019年房企整体销售总金额预计在♀♀13万亿元左右,销售面积遭♀♀・计也会出现回落。 &♀♀#x3000;在去年年初,丁祖昱曾经♀♀∪衔,2018年房地产业整体销售规模将烩♀♀》比2017年微降,但根据克而瑞地♀♀〔研究中心的统计,去年整体销售金额达到♀♀×15万亿,比2017年时增加了不少,多♀♀∈房企的累计销售业绩依然保♀♀〕滞比增长。 &#♀♀x3000;尽管在上一年预测错误,但这一次,丁租♀♀℃昱还是给出了成交规模下降♀♀〉脑げ猓并认为“销售金额和销售面积的回落b♀♀‖在2019年一定会看到”。丁祖昱♀♀〉囊谰菔腔于三四线城殊♀♀⌒2018年销售表现的情况。&#x♀♀3000; 克而瑞地产研究中锈♀♀∧的统计数据显示,从2018全年成交结构棱♀♀〈看,三四线市场依然是商品房成交规模主力,占扁♀♀∪上升至69%,一线和二线城市成交规模继续同比♀♀∠陆怠8没构认为,考虑到2018年下半年以来市场持续低♀♀∶浴⒐弁情绪蔓延,部分三四线城市项目已经♀♀〗导矍琅埽预计2019年城市市场成交规模♀♀≌体将下滑,而政策回调压力主要集中♀♀≡谛枨笸钢Ш凸郝蛄Σ蛔愕牟糠侄线和大多数三四线城殊♀♀⌒。  “三四线♀♀〕鞘腥ツ晟习肽暝诔山涣可系恼急肉♀♀∥69%,但到了去年第四季度时成交占比下降到♀♀67%,整体成交乏力,因此♀♀2019年三四线城市的销售压♀♀×可能比此前两年还要大很多。”丁祖昱说道。&#♀♀x3000; 抱最大的♀♀∠M,做最坏的打算  “2019年赦♀♀∠半年可能是过去十年房地产压力最大的半年”,丁祖赈♀♀∨认为,房地产的调整糕♀♀≌刚开始,不会因为政策的变动发生180度的折返,对♀♀《唐诘氖谐〔灰斯度乐观,要抱最大的希望,做最♀♀』档拇蛩恪  而各大房碘♀♀∝产机构的预测,也都是基于几年内的数据♀♀》治觯持保守的观望态度。  易♀♀【臃康夭研究院分析预测,2019年全国商柒♀♀》房销售面积可能呈现小幅下降态殊♀♀∑,预计全年同比下降6%左右,在持续四年♀♀≡龀ず笤俅巫降。因此,易居方面在《2018-2019年全♀♀」房地产市场研究报告》中预测指出,2019年全国楼♀♀∈薪延续2018年8月开始的降温进程,肉♀♀~国多数地区的楼市都处于过冬状态。̀♀♀0; 该机构据此分析肘♀♀「出,“相关部门必须密♀♀∏泄刈⒔滴陆谧嘤敕度,转变调♀♀】厮悸罚由之前两年多的紧缩型调控,慢慢过渡到♀♀±┱判偷骺兀徽策重心由防房价大起,转向防粹♀♀◇落,以确保全国房地产市场实现‘软着陆’,朝着平稳解♀♀ 康的发展方向推进。”  针对201♀♀9年的政策走势,易居方面指出,在“房住不炒♀♀ 贝笄疤岵槐涞那榭鱿拢相光♀♀∝部门和地方政府同时将关注地产领域包括销售量、投资菱♀♀】、价格等下所带来的压力,进而出现糕♀♀△类托底和提振的政策内容。从宽松的♀♀〗嵌瓤矗对于一些楼市下压力大的城市,将遵循“一斥♀♀∏一策”的大方向,局部放松,尤其是普通住房标准、垛♀♀〓套房贷认定、限价、限售、限♀♀」骸⒐积金政策等方面,会有放松的可能♀♀♀。  “房地产需求端的政♀♀〔呓进一步宽松。其中房屋♀♀÷蚵羰谐∩辖对限购、限售等政策做进一步碘♀♀△整,尤其是一些房价上涨幅♀♀《扔行Э刂啤⑹谐〗灰紫铝Χ却♀♀◇的城市,预计放宽的可能性较大。”意♀♀∽居研究院在报告中进一步指出。 ♀♀ 值得一提的是,社科院在2018年12月发布的《中国住房发展报告(20182019)》中也同样指出,综合房地产市场周期、前期需求释放以及政策调控的多重影响,预计2019年市场仍将保持总体回调、平稳释放的走势,出现持续震荡、大幅下跌的概率较小。但局部地区和租赁市场仍存在供需矛盾紧张、市场预期向好的上压力,刚性需求和改善性需求有进一步的释放空间。  社科院的报告由此预计,未来,一线城市可能微调调控措施,保持调控政策的适度;二线城市可能最具放松的冲动和条件,激活楼市的热度;三四线城市可能动用干预之手,极力维护楼市的温度。  社科院财经战略研究院院长助理、《中国住房发展报告》主编倪鹏飞表示,2019年楼市最大的可能是平稳调整和再度分化。总体上,小幅调整是大概率事件。在没有重大政策转向和意外事件冲击的情况下,总体市场转向降温通道,不会出现剧烈的波动。时间上,降温中还有起伏和波动。未来一年,一、二线城市总体上市场上压力有一定增加,趋势是增长主导。三四线城市市场向下的压力再增加,库存可能再度增加。  “稳”字确实是业界专家都普遍认同的看法。  旭辉集团总裁林峰也表示2019年楼市会持续平稳。他预判,上半年的市场甚至会比2018年更差一些。“2019年上半年业会跌入低谷期,下半年会趋于平稳,应该不会出现大幅的暴涨情况,不管是量还是价,量可能会有一些回归,价会到一个平稳的水平。2019年综合的市场均价估计会跟2018年差不多,2019年的量有可能比2018年略微缩一点。”责任编辑:鲍一凡 42只券商股全部涨停

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