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发布时间:2019-03-16 18:35:17
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 从《大明王朝1566》重播,到《凤囚凰》刷屏,古装戏再掀收♀♀♀♀♀♀∈尤瘸[]历史题材影视剧“复兴”的背后[]本报记♀♀♀♀≌ 刘洋[]《大明王朝1566》重播,《凤囚凰》刷♀♀♀∑粒《大军师司马懿之军殊♀♀ˇ联盟》掀起收视热潮,严肃文学改编的♀♀♀《白鹿原》重新引发“民国热”。大银拟♀♀』上,《妖猫传》《芳华》等或玄幻♀♀ ⒒蚧尘傻牡缬霸谡痘衿狈库♀♀⊥时,也得到观众的喜爱……历史题材影视剧斥♀♀∈现“复兴”之势。这种势头能否延续,各方♀♀∪越拭目以待。[][]各方资源聚焦“♀♀」抛按笙贰[]最近一年,从孙俪的《那年花开♀♀≡抡圆》、赵丽颖的《楚乔传》到周迅的《肉♀♀$懿传》、范冰冰的《赢天下》,再到吴秀波♀♀ ⒒葡明、黄轩等一线电影演员参砚♀♀≥网络自制剧,明星活跃于古装影视剧舞台,已斥♀♀∩影视剧业界发展“新常态”。[]因为增♀♀〖恿送络播放渠道,加上新一代“♀♀》鬯抗壑凇贬绕穑动辄几十集♀♀〉牡缡泳缯在成为消费明星的“最佳战场”。围绕明星锈♀♀¨应带来的资源集中,遭♀♀◎使古装历史剧成为制租♀♀△、拍摄和技术资源集聚的载体。[]♀♀ 肮抛熬绲牟季啊⒎装和特技都很能吸♀♀【Γ表演上又可适度夸张,强调冲突b♀♀‖突出表演力度。所以明星都愿参演古装剧♀♀♀。另一方面,为了争取在电视台播出,从排片中突出肘♀♀∝围,古装剧又必须精益求精,否则没有机会开拍。♀♀≌庋古装戏投资就越来越大,也更易吸意♀♀↓大明星做主演。”中国传媒大学博♀♀∈亢竺琳对《工人日报》记♀♀≌咚担不同于此前电影在锈♀♀←发和资源投入上的绝对优势,网骡♀♀$平台崛起后,电视剧在观看♀♀∈奔洹⑷民话题等方面造成♀♀〉摹敖入式体验”,使得一线明星为保持“国民性”,♀♀〔坏貌弧爸赝兜缡泳绲幕潮А薄[]高度雷同、低租♀♀―化率和创新度的流失,在业内人士库♀♀〈来,这三点成为 “大IP”光环褪肉♀♀ˉ的主因。此前,虽然《孤芳不自赏♀♀ 贰督跣逦囱搿贰对裉旒恰范既〉孟喽粤裂鄣氖帐映杉ㄢ♀♀。但大IP、帅哥靓女、仙侠玄幻、滤镜调色等“统一赔♀♀′置”带来的同质化趋向,使得观众大呼审美疲劳♀♀♀。[]当然,还有不少别具♀♀√厣的历史题材影视剧获得好评。精准还遭♀♀…民国时代题材的《白鹿原》,带动经典文学重回大众殊♀♀∮野。追溯部队文工团青春回忆的《芳华》,怀旧一粹♀♀→人亲历的时光,大赚眼♀♀±嶂余,也引发社会对时代精神的礼赞。[]“制作资源♀♀〉募约化,虽在此前使影视制作走了♀♀⌒┩渎罚但长期发展,必然发挥良币驱逐♀♀×颖业男вΑ!泵琳乐观预期未来历史题材影视剧发展还♀♀』岣进一步。[]观众需求和标准发生“裂变”[♀♀]“当下,历史题材影视作品并不真正等同于棱♀♀→史。”《大军师司马懿》制作人♀♀♀、宁波电视艺术家协会主席张晓东认为,此剧亮点正是♀♀〗东汉末年至三国期间,糕♀♀〈杂的人物关系和宏大的历史片断打破解♀♀」梗以现代人思维把握基本殊♀♀÷实,重新梳理脉络,最终以适合影殊♀♀∮表达的方式重塑。因此,为历史题材电视剧创作提供♀♀×恕靶碌姆独和思路”。[]随着网♀♀÷缙教ㄖ鸾コ晌大众观影的主要方式,主♀♀×鞴壑谌禾逶谀炅洳愦巍⑸竺佬枨蟮确矫妫逾♀♀‰此前以电视为主要媒介的观肘♀♀≮产生明显差异。在中国艺术研究院举办的网络自制剧论♀♀√成希爱奇艺副总裁陈潇指出,网络♀♀∑教ü壑凇捌涫悼吹亩西封♀♀∏常杂,他同时看美剧、英剧、泰剧、电视剧、网剧b♀♀‖所以他的审美具有裂变的特点。”[]与上世纪♀♀♀《雍正王朝》《大明宫词》等古♀♀∽熬缛炔ナ保舆论争鸣♀♀ 笆肥怠庇搿跋匪怠钡拟♀♀』疤獠煌,当下历史题材影视剧中,创租♀♀△者既不完全拘泥于历殊♀♀》本身,观众对其评判也不再局限于“正剧”高于“镶♀♀》说”,“真实”优于“演绎”。[]♀♀♀“历史剧呈现非正剧的特点,因为经过多年粹♀♀◇众娱乐洗礼的观众,早就不扳♀♀⊙看电视剧当作教化或者学习的途径,关注的不是棱♀♀→史书的影像重演,而是故事本♀♀∩怼!毖芯俊锻络文艺的新实践和新美学》科研项目♀♀∈保毛琳观察到,去年以来,历史题材影视剧叫衡♀♀∶又叫座的背后是,随着电视剧观众♀♀〈际变化,对于历史题材认知封♀♀、生改变。[]在毛琳看来,由于网生代观众的光♀♀≯影经验是国际化的,因此b♀♀‖对中国影视剧的需求必然受到国外影视精品的♀♀∮跋臁K以在欧美获奖无数的电视剧《王冠♀♀♀》举例说,“这部剧的卖点就是英国王室不为人知的♀♀」适拢题材的选择就是另辟蹊径。♀♀ []类似国外,国内历史题材影视剧♀♀≈谱饕踩找婢良,“作品要♀♀』毓橄质档纳缁嵝睦恚比如《那年花开月正圆♀♀♀》里最受观众喜欢的是‘宠妻狂人’吴聘,这相当程♀♀《忍逑至伺性观众的群体需求。也就是说♀♀。历史题材既能满足观众的想象,使虚构合理化;还能借♀♀」庞鹘瘢讨论一些当下的吴♀♀∈题,所以大受欢迎。”毛琳总结说。[]“♀♀∫淮一路”历史题材促发文化热[]“《大秦帝光♀♀→之崛起》里,秦王秦人的奋发有为、开拓进取精神意♀♀〔对当下中华文化的伟大复兴提供了积♀♀〖有益的历史镜鉴及文♀♀』价值。”谈到历史正剧强势回归,中国传媒大学影视学院教授戴清评论道。[]“影视剧理应成为文化传播的先锋,‘一带一路’又为中国影视剧海外推广提供了新的机遇。2017年出现的一批网台联播的新古装历史题材电视剧,兼顾题材类型和剧情等搭配,展现中国的历史、传统文化,其中浓厚的中国元素令海外观众耳目一新。”对于这两年间涌现出的一批历史题材影视剧,华侨大学新闻与传播学院讲师孙婕认为,在国际文化传播及传统文化复兴的共同需求下,历史题材影视剧大受欢迎,这是强有力的文化信号。在“一带一路”发展背景下,古装历史题材影视剧创作前景大有可为。[]“目前海外观众看到的仍主要是CNN和BBC的故事,但他们对中国形象的渲染并不真实。”国家广电总局国际司司长马黎指出,“一定要把最优秀、最有价值的作品向国外推广。”[]“现在的历史剧有很多新的拍摄方法,比如增加了大量现代生活伦理、将人物漫画卡通化、赋予人物强烈的现代个性、增加了喜剧元素和黑色幽默等效果,这些元素都在构造出新的历史文化,使得现代古装题材影视剧不但能吸引国内观众,还能以此传播出当下中国式的价值理念和为方式,旧瓶装新酒,对于打造‘中国故事热’也会大有助益。”孙婕说。银保监会:紧盯房地产金融等重要风险领域免费时时彩计划稳定版【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信用卡纠纷、扁♀♀♀♀♀♀々力催债、保险理赔难等问题♀♀♀♀♀层出不穷,金融消费这♀♀♀∵维权举步维艰,新浪金融♀♀∑毓馓将履媒体监督职责,帮助消费者解决解♀♀○融纠纷。 【黑猫投诉】[][] ♀♀ ♀♀ 银保监会:201♀♀8年四季度银净利润增速和资产利润率回落,不♀♀×妓降[]记者 | 郝昕瑶[]受监管一系列新政和对金♀♀∪谏态的清理整顿影响,意♀♀▲净利润增速和资产利润率出现回落。[]图片棱♀♀〈源:视觉中国2月25日b♀♀‖银保监会发布2018年银业四季度主要监管指标数据b♀♀‖银业资产和负债规模保持增长,信贷资产质量保持平♀♀∥龋利润增长基本稳定♀♀♀。[]数据显示,2018年四季度末,银业金♀♀∪诨构本外币资产268万亿元,同比遭♀♀■长6.3%。其中,大型商业银本外币资产98万亿元♀♀。占比36.7%,资产总额同比增斥♀♀・6.0%;股份制商业银本外币资产47外♀♀◎亿元,占比17.5%,资产总额同比增长4.6%。[]银业金融♀♀』构本外币负债247万亿元,同比增长5.9%。其中b♀♀‖大型商业银本外币负债90万亿元,占比36.♀♀7%,负债总额同比增长5.6%;股份制商业银扁♀♀【外币负债44万亿元,占比17.7%,负债总额♀♀⊥比增长4.0%。[]利润方面,受监管一系列锈♀♀÷政和对金融生态的清理整顿影响,银净利润增♀♀∷俸妥什利润率出现回落。[]2018年前蒜♀♀∧季度,商业银累计实现净利润18302亿元,外♀♀‖比增长4.72%,增速较去年同期下解♀♀〉1.26个百分点。商业银平均资产利润率为0.90%,解♀♀∠上季末下降0.10个百分点;平均资本利润率11.73%b♀♀‖较上季末下降1.42个百分碘♀♀°。利润增长基本稳定。[]资产质量方面,♀♀2018年四季度末,商业银(法人口径,下同)♀♀〔涣即款余额2.03万亿♀♀≡,较上季末减少68亿元;商业银不良贷♀♀】盥1.83%,较上季末下降0.04个扳♀♀≠分点。[]2018年四季度末,商业银正斥♀♀。贷款余额108.5万亿元,其中正常类贷款余额105.0万♀♀∫谠,关注类贷款余额3.5万亿元。[]风险抵御补斥♀♀′能力上,2018年四季度末,商意♀♀〉银贷款损失准备余额为3.77万亿元,较上季末增加1006♀♀∫谠;拨备覆盖率为186.31%,较上季末上升5.58糕♀♀■百分点;贷款拨备率为3.41%,较上♀♀〖灸┥仙0.03个百分点。商业银(不衡♀♀‖外国银分)核心一级资本充足率♀♀∥11.03%,较上季末上升0.24个百分点;♀♀∫患蹲时境渥懵饰11.58%,较上季♀♀∧┥仙0.25个百分点;资本充足率为14♀♀.20%,较上季末上升0.38个百分碘♀♀°。[]流动性方面,2018年四季度末,商♀♀∫狄流动性比例为55.31♀♀%,较上季末上升2.37个百分点;人民扁♀♀∫超额备付金率2.64%,较♀♀∩霞灸┥仙0.75个百分点;存贷款比例b♀♀〃人民币境内口径)为74.34%,较上季拟♀♀々上升0.79个百分点。[]在金融服务实体经济方面,2018年四季度末,银业金融机构涉农贷款(不含票据融资)余额33万亿元,同比增长5.6%。用于小微企业的贷款(包括小微型企业贷款、个体工商户贷款和小微企业主贷款)余额33.5万亿元,其中单户授信总额1000万元及以下的普惠型小微企业贷款余额9.4万亿元,同比增长21.8%。[]2月25日,银保监会在国务院新闻办新闻发布会上介绍,通过一系列治理脱虚,近两年银业累计处置不良贷款3.48万亿元,银业总资产的增速从过去15%左右回落到近两年的7%左右,银业金融机构各项贷款占总资产比重已回升至53.9%,空转资金明显减少。[]责任编辑:贾振飞【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信用卡纠封♀♀♀♀♀♀∽、暴力催债、保险理赔难等问题层出不穷,金融消费这♀♀♀♀∵维权举步维艰,新浪金融柒♀♀♀∝光台将履媒体监督职责,♀♀“镏消费者解决金融纠纷。 【黑猫投诉♀♀♀】[][] ♀♀ 上证报讯b♀♀〃记者 金嘉捷)26日,据人民银上海总♀♀〔抗偻消息,近日国家外烩♀♀°管理局上海市分局在上海自贸试验区实施资本项目♀♀∈杖虢峄阒Ц侗憷化试点。今后上海自免♀♀〕试验区内的诚信优质企业可♀♀∫愿加高效、便捷地办理资本项目收♀♀∪胫Ц兑滴瘢有效提升了资本项下业务♀♀〉陌炖硇率,有利于提高企业资金使用效率b♀♀‖增强微观经济主体的活力。[]资本项目收入结汇♀♀≈Ц侗憷化试点政策,是肘♀♀「符合条件的诚信优质企业办理资本项目收入结汇支付殊♀♀”,可以仅凭《资本项目外汇账户资金支付命令函》肘♀♀”接在银办理,无需事前、逐笔提交♀♀≈っ鹘灰渍媸敌缘牡ブげ牧稀0炖硪对♀♀∑笠底式鹗褂玫恼媸敌陨蠛擞墒虑白为事中事后。[]便棱♀♀←化政策的实施大幅简化了意♀♀〉务流程,降低劳务成本,也有效解决了部♀♀》制笠翟谠菔蔽薹ㄌ峤挥猛局♀♀・明材料下资金使用困难的问题,有利于提高资金使用效骡♀♀∈和办事效率,并推动企业和银自律发展。[]资本项目收♀♀∪虢峄阒Ц侗憷化改革,是以维护国际♀♀∈罩Ь衡和金融稳定为目标,在“宏观♀♀∩笊骱臀⒐奂喙堋绷轿灰惶蹇蚣芟拢不断提升资本♀♀∠钕乱滴竦陌炖硇率,增强微光♀♀≯经济主体的活力的创新探索。[]资本项目收肉♀♀‰结汇支付便利化试点的♀♀∑笠涤梢自主选定,须符合如下条件:注册在中光♀♀→(上海)自由贸易试验区内,近两年无外♀♀♀汇政处罚记录、货物贸易分类♀♀〗峁(如有)为A类的非金肉♀♀≮企业(房地产企业、政府融资平台除外)。试♀♀〉阋的范围不限于自贸区范围内,试点企业无需♀♀”涓开户银。[]上海市内银在通过银自律机制展意♀♀〉机制评估后,即可开展试点业务。资本项目收入范围包括外商投资企业资本金、境内企业借入的外债资金和境内企业境外上市调回资金等合法取得的资本项目外汇收入。[]作为落实国家外汇管理局“放管服”改革的重要安排和外汇管理支持中国(上海)自由贸易试验区建设的关键举措,上海市分局将密切关注市场的政策反馈,及时开展试点政策效果评估,不断增强市场主体对便利化改革的获得感,有序推进资本项目可兑。[]责任编辑:贾振飞新酷产品第一时间免费试玩,还有众多优质达人分享独到生活经验,快来新浪众测,体验各领域最前沿、最有趣♀♀♀♀♀♀♀、最好玩的产品吧~!下载客户端还拟♀♀♀♀≤获得专享福利哦![]既可以兼顾传♀♀♀⊥呈直淼木美工艺,也可以带棱♀♀〈数字时代的科技体验,果然索尼大法♀♀『谩[]智能手表的不断升级,让传♀♀⊥呈直淼拇境越来越尴尬。[]更长续航、更方♀♀”愕娜斯ぶ悄苤理、更好用碘♀♀∧ 4G 甚至 5G 网络,让智能手表的扁♀♀°利性终于得以体现。记录运♀♀《、拨打电话、移动支付等功能都让这个腕上赦♀♀¤备显得非常方便,而传统手表单纯显示♀♀∈奔涞墓δ芟缘糜行┞湮椤[]尽管如此,还是有锈♀♀々人喜欢传统手表的精致和品味,但他们也希望能够♀♀∠硎苷庑┲悄苁直淼谋憷♀♀←,而如何解决这个问题就成了不少厂商的机会。最近,♀♀∷髂岱⑹哿艘豢钐乇鸬闹悄鼙泶 Wena Wrist,即便♀♀〈统手表也可以变得像智能手表一样方便。[]智♀♀∧苁直泶蠹也⒉荒吧,智能表带也许有些朋友也听说光♀♀↓。早在 2016 年,极客之选就和大家介绍过一库♀♀☆来自三星旗下 C-Lab 研发的智能表粹♀♀▲ Sgnl,利用骨传导特性,当时这款表带具备了让传外♀♀〕手表可以打电话的功能,受到不少人喜欢。而遭♀♀≮同一年,另一家大厂索尼也在内部研发菱♀♀∷一款特别的表带,并在随后于日本发售,就在最近,蒜♀♀△尼开始在英国等地开启正式售卖,这就是本次要解♀♀¢绍的 Wena Wrist。[]Wena Wrist 表带设计首镶♀♀∪参考了传统手表不锈钢表带的精致设计。肉♀♀$你所见,整体外观上更像是♀♀〈统手表的表带,钢带的连接部分解♀♀◆密,宽 20mm,重量 84.9g,官方设尖♀♀∑了黑色与银色两种款式,品质感十足,即便扳♀♀〔装在不同的传统手表上也毫不违和。[]♀♀”泶部分最大的特色集中♀♀≡诹接处的这块显示屏,这个长条形显示屏采用 OLED 材♀♀×稀5背鱿治唇永吹绾拖息时,这块屏幕都会通过震动♀♀∫约跋允咎嵝延没В另外,用户设定的闹钟也会外♀♀〃过震动及显示的方式进提醒。这看似普通的功能,让粹♀♀~统手表也拥有了简单的日常提醒特性。[]不仅如此,W♀♀ena Wrist 还考虑到要让♀♀∈直碓谌粘I活中变得更加方便b♀♀‖因此加入了加速度传感器、红外传♀♀「衅鞯仍件、NFC 等模块。不仅日斥♀♀。购物变得更加方便,也让传统手表逾♀♀⌒了检测步数、消耗卡路里、跟踪睡眠的功能,帮助你养♀♀〕闪己玫纳活习惯。[]不过说到这b♀♀‖不得不提一下 Wena Wrist 的续航,得益于较小的屏拟♀♀』尺寸,它在满电状态下续航时间能达到一肘♀♀≤左右,充电时间需要 1♀♀.5 小时,强大的续航能力即便让这库♀♀☆表带更加适合日常使用需求。[]关于智能可粹♀♀々戴设备,索尼一直都有很多独特想法。极客之选曾♀♀【和大家聊过的索尼 FES(Fashion E♀♀ntertainments)Watch就成为 2016 年的另类产品,通过整体采用柔性 E-ink 屏幕技术,索尼将手表和表带变成了可以随时变的一个整体,不但考虑到产品的酷炫,还兼顾了实用与轻便,可以说非常独特了。[]而说会本次这款特别的智能表带,虽然市面上出现过不少从表带出发的智能可穿戴设备,但 Wena Wrist 无疑是兼顾美观、科技、实用等多方面设计出来的独特产品。虽然 399 欧元的价格看起来也非常‘索尼’,但想必对那些收藏很多传统手表,又希望拥有智能手表体验的人来说,是一个独特的选择,也从另一个角度告诉我们可穿戴设备可以做的很优雅。(编辑:Rubberso)[]中国最北邮局明信片热销:各地“旅氢♀♀♀♀♀♀∴蛙”飞书传情中新网2月26日电 据俄罗斯卫星通讯网报道,国际奥委会委员沙米利塔尔柒♀♀♀♀♀♀・谢夫表示,俄罗斯奥委会或将于27日或28日,在滑雪衡♀♀♀♀⊥冰球运动员兴奋剂测试检查后,恢复国际扳♀♀♀÷委会成员地位。[]塔尔皮谢夫称,“如果没有问题,将♀♀∽远恢复俄罗斯奥委会碘♀♀∧成员资格。所有俄罗斯运动员已经通过了检查,都殊♀♀∏清白的。”[][]资料图:2月21日,平♀♀〔冬奥会自由式滑雪男子障碍追逐赛结束争夺,♀♀《戆略搜∈掷锲肟四孟峦牌。图为俄♀♀“略搜∈掷锲肟说巧狭旖碧ā 中新社记者 崔殁♀♀― 摄[]2017年12月5日,国际奥委会执委会决定取消俄罗♀♀∷拱挛会2018年冬奥会的参赛资格,国♀♀〖拾挛特别委员会判定没有使用兴奋剂♀♀〉亩砺匏乖硕员可以在奥林匹克旗下♀♀〔渭悠讲冬奥会。[]据国际奥委会的决议肘♀♀「出,在一定的条件下,可能在平昌冬奥会结束前恢复♀♀《砺匏拱挛会的地位,但最终俄罗斯奥委♀♀』岬牡匚徊⑽吹玫交指矗拒绝的主要原因是俄罗斯运动员两起违反兴奋剂规则的事件。[]据此前媒体报道,本届冬奥会出现了两例兴奋剂事件,俄罗斯冰壶运动员克鲁舍尔尼茨基和山坡冰道滑橇谢尔盖耶娃被查出违禁药物呈阳性。[][]原标题:豪宅受热捧深圳楼市依旧稳字当头[]来源: 证券时报[]记这♀♀♀♀♀♀∵ 吴家明[]最近,关于深圳骡♀♀♀♀ˉ市逐渐热络的消息频频传来,一些投资♀♀♀≌哂挚始“蠢蠢欲动”。[]上周,华润深圳湾瑞府♀♀】盘,这是深圳新年第一个♀♀】盘项目,也是一个豪宅镶♀♀☆目。市场传言,华润深圳湾瑞府开盘就售出♀♀≡嘉宄煞吭矗一些大面积户型更是“秒光”,甚至因操♀♀∽魅耸众多,看房预约软件失灵。[]根据深圳市规外♀♀×委公示,此次推出的华润深圳湾瑞府户型建面约22♀♀8至583平方米,单价区间在每平方米9.9万至20.2万b♀♀‖总价区间在2448万至11211万元。如此高的单价,肉♀♀∶这个项目在预售证一光♀♀~布就引发了关注。值得注♀♀∫獾氖牵此次深圳湾瑞府项目均为商吴♀♀●公寓。去年深圳731调控新政之后,商务公寓受到包括♀♀5年内限售等严厉调控,所以此次传出热销的消息让殊♀♀⌒场一阵躁动。[]也是在近柒♀♀≮,深圳第一宗外资并购商业资测♀♀→的交易诞生。2月20日,在港♀♀〗凰上市的REITs领展房产基金发布公告称,于当日与♀♀÷舴角┒┛蚣苄议及股权转让协议书,领展同意♀♀♀以66亿元的总代价收购深圳福田区的怡景中心♀♀〕枪何镏行模零售面积为8.♀♀39万平方米,可租赁面积5.99万♀♀∑椒矫祝另有741个停车位。如交易顺利完成,这将是赦♀♀☆圳第一宗外国基金并购商业资产的案例,♀♀∫惨馕蹲派钲谧什的价值开始得到外资认可。[]♀♀∑涫担并非所有豪宅都受到追捧。据克而肉♀♀○数据显示,2018年北、上、广、深、杭五♀♀〕呛勒成交总量仅9493套,粹♀♀〈近5年新低,不足2016年成交总量蒜♀♀∧成。深圳中原研究中心的数据显示,从2018年深圳意♀♀』手住宅成交面积段来看,60至90平方米刚需户型仍殊♀♀∏成交主力,2018年成交占比58.2%,♀♀90至144平方米改善型户型♀♀〕山徽急壬仙至30.5%,144平方米以上的大户型这♀♀〖比略有下降,而45至60平方米的小户型♀♀∮兴上升。[]最新网签数据显示,2月1日至♀♀2月24日,深圳新房住宅成交983套♀♀。成交数量明显增加。不过,上周♀♀∩钲诙手房成交791套,环比上升111.5%,成交锯♀♀※价环比下降3.86%,为每平方米49724元。意♀♀∽居研究院智库中心研究租♀♀≤监严跃进认为,开年楼市表镶♀♀≈好也不见得就是市场升温,意♀♀◎为现在市场还在调整中,市场强势反弹还是要看♀♀≌策、市场预期和金融环境等。此外,一手房和二殊♀♀≈房市场分化严重,若瑞府这样的豪宅解♀♀▲入二手房市场,其未来趋势还♀♀〉每炊手房市场的表现。[]记者在深圳市罗湖和福田氢♀♀▲调查发现,春节过后二手房市场逐渐烩♀♀≈复人气。“春节过后主要以租赁为主,买卖价♀♀「癖3治榷ǎ主要还是看业主心态。”遭♀♀≮福田新洲从事中介工作的艾经理说♀♀。“虽然对刚需置业者来说,之前迎来菱♀♀∷包括首套房银利率下调和税费调整等不少利好消息,但市场总体还是保持稳定,没有像2015年那样的疯狂表现。”此外,与住宅相比,二手商务公寓市场由于交易税费较高等因素依旧显得有些冷清。[]美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,此前多个城市的房地产政策调整仍然是个别现象,对于深圳市场来说实质性的影响并没有发生。2019年可能是个筑底的年份,部分调控政策可能会放松,但不会一下全部放开。也有分析人士表示,2019年深圳“稳房价”“稳租金”“稳预期”调控目标并存,新房住宅成交均价不会出现较大幅度的上涨或者下降,成交量或将有所上升。[]责任编辑:杨希

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